房地產將成為中國企業對外投資的新熱點

　　 “隨著中國經濟的快速發展和與全球經濟日益密切的聯系，"走出去"已然成為中國企業進一步提升競爭力的必由之路?！碑咇R威中國海外投資主管合伙人馮栢文稱，對外工程承包、能源和礦產業、家電業、汽車業和金融業等一直是中國企業“走出去”的重點行業。而未來，在促進消費升級、綠色發展、加強自主創新能力等推動力作用下，農業和食品、新能源、房地產和高端制造業等領域將逐步成為新的熱點行業。

　　 畢馬威在對中國對外投資進行深入調查后發現，亞洲一直是中國企業對外投資最熱的區域，對外直接投資流量比重一直在50%以上；而中國企業對歐洲和北美地區的投資近期增勢迅猛。

　　 在行業分布上，近期制造業比重增長明顯，但是資源類項目仍然為投資重點。從項目規模來看，雖然中國企業海外并購總額從2005至2012年急劇攀升，復合增長率達31%，但是并購項目單筆平均交易規模呈下降趨勢。

　　 馮栢文認為，出現上述變化主要是因為參與主體中中小企業和民營企業逐漸增多,以及被并購資產涉及行業范圍更廣造成的。

　　 “中國企業認識到，對外投資的目標不僅僅是地域擴張或者資源獲取，而是要提升企業核心競爭力，實現綜合實力的提升，這標志著中國企業對外投資已進入一個轉折期?！敝袊鴮ν獬邪こ躺虝L刁春和建議，中國企業對外投資需要對五方面的問題給予重視，即明確海外投資戰略、控制風險、解決整合難題、融入當地社會和促進民營企業“走出去”。