網友制房價罩杯榜 北京均價3.5萬已突破G奶

        “胸罩那么大一點,要好幾百塊錢,按平方米算,比房子貴多了。”日前,被稱為“任大炮”的地產界大佬任志強此番言論一出,立即激起千層浪,并招致諸多反對聲。近日,網友根據任志強這番言論制作2012年全國房價罩杯排行榜、2013年全國房價罩杯排行榜,廈門突破“D罩杯”位列全國房價罩杯排行榜第5名。

　　據東南早報報道,網友測算,按照胸罩論:一個高檔胸罩600元,面積0.02㎡,則1㎡胸罩3萬元。

　　一線城市北京的房價相當于G罩杯。那么,按廈門2013年房價每平方米12430元換算,胸罩價是房價的1.81倍,相當于突破了“D罩杯”,在2013年全國房價罩杯排行榜中位列第五。

　　同時任大炮表示,“未來房價繼續上漲”。網友驚嘆:如此一來,屆時廈門房價豈不是有沖破“G奶”的兇兆?

　　　房價蹭蹭往上漲

　　網友所擔心的并非空穴來風。4月初,號稱全國最嚴厲的廈門版“國五條”細則出臺,當月,一手房成交量腰斬了,然而房價卻還是蹭蹭往上漲。從這兩個月廈門的推盤情況來看,有多個樓盤在兩個月左右的時間里,推盤價格出現明顯上漲,有些項目均價上漲達3000元/㎡。如中航城國際社區3月份推盤均價為12000元/㎡,4月底開盤時均價上漲為15000元/㎡;華潤橡樹灣3月份推盤時均價為11800元/㎡,5月份均價已經上漲到12500元/㎡,其中130-150平方米洋房均價是17000元/㎡;聯發杏林灣一號3月份均價為13000元/㎡,現在在售均價為14000元/㎡,另外,聯發杏林灣一號5月25日推出15#,均價超16000元/㎡;3月份,禹洲中央海岸均價為13000元/㎡,5月18日,禹洲中央海岸挑高5米SOHO推出,均價約17500元/㎡……雖然每一期產品的類型、定位、所處區位等都有所不同,價格上沒有完全的可比性,但是單從價格上來看,上漲還是較為明顯。

　　國家統計局公布的房價數據顯示,4月份廈門新建商品住宅價格環比上漲1.7%,同比上漲8.6%,漲幅居全國第八。廈門二手住宅價格4月份環比上漲0.4%,同比上漲5.4%。

　　　住宅成交量回升

　　在“新國五條”的影響下,廈門樓市經過3月份的爆發式增長和4月份的平穩過渡后,5月份廈門開發商抓住這個樓市傳統旺季再次發力。上周末,有兩個樓盤在廈門開盤,吸引了數千購房者。而5月25日開盤的島內世茂湖濱首府項目推出300多套住宅也達到9成的銷售業績。

　　據廈門網上房地產數據顯示,5月份廈門一手住宅成交4859套,日均161套。雖然比起3月份7033套的歷史最高量相差較多,但是與4月份的3364套相比,5月份的成交量已經有了大幅的上漲也略高于去年5月份4660套的成交量。“紅五月”樓市成色十足。

　　廈門業內人士分析說, 5月份“新政”效應減弱,市場依然供不應求,購房者觀望情緒減緩。此外,今年,廈門島外出現兩“地王”,無不牽動著老百姓最敏感的神經。加劇了需求方的看漲預期,許多剛需購房者擔心房價繼續漲,開始出手購買。 “6月份廈門將有30多個樓盤8000套房源入市,屆時可能會呈現一種爆發性上漲的態勢?！?/p>