龍湖·嘉天下：打造晉江第一品質項目

    本報專訪項目總監 解析世界級濱水豪宅社區

         龍湖·嘉天下：打造晉江第一品質項目

         樣板間和示范園林6月中旬開放 值得期待

    6月1日，“龍湖大成之作世界濱水生活”龍湖·嘉天下產品說明會在該項目營銷中心舉行。

　　嘉天下項目總監翟國利及華惠設計集團相關負責人全方位解析嘉天下，解答現場來賓關心的問題。

　　據了解，嘉天下以晉江前所未有的120萬平方米世界級豪宅區域規劃，集卓越景觀、國際配套、先進規劃、建筑品質和科學空間于一身，打造晉江最頂級的世界級豪宅。

　　“未來，每50個晉江人將會有一個住在嘉天下的大社區?！钡試硎?，龍湖地產將把嘉天下打造成晉江第一品質項目。

　　嘉天下將是什么樣？對于眾多晉江客戶關心的規劃、景觀、配套等問題，本報記者專訪嘉天下項目總監翟國利。

　　另據了解，嘉天下樣板間和示范園林將于6月中旬正式對外開放，值得期待。

　　晉江經濟報記者＿陳青松

　　規劃之道：建筑綠化比例3∶7

　　對于大多數的開發商來說，綠化也許只是建筑的點綴。畢竟，多建造一些房子，就意味著多賺一些錢。

　　然而，龍湖地產卻和一些開發商“背道而馳”。綠化成為主體，而建筑卻成為綠化的“點綴”。

　　“從規劃之初，我們就一直堅持建筑與綠化的比例保持在3∶7?！钡試嘎?，嘉天下的綠化率達到65%~70%，這在整個晉江都不常見。而之所以這么高的綠化率，是要保證業主的居住舒適度?！皠e墅在繁茂的林蔭里若隱若現，與花鳥蟲輝映成趣?！钡試麨槲覀兠枥L這樣的場景。

　　讓業主居住得更舒適，也體現在全人車分流的規劃設計?！叭塑嚪至鳌笔呛饬恳粋€社區品質高度和社區人性化布局的重要標志，相比大部分開發商采用的部分人車分流，全人車分流意味著更大的成本，但好處也顯而易見，能更好解決業主的停車問題，保證小區的安靜通暢。

　　翟國利介紹，嘉天下在小區的主入口設置地下車庫入口，使車輛從主入口直接進入地下車庫。此外，基于圈層和安全的考慮，嘉天下設立兩個車庫分別服務于高層和別墅的業主，而有別于其他綜合社區高層與別墅業主共用一個車庫的做法。

　　談到地下車庫，就不能不談到漏水的問題。翟國利介紹，由于嘉天下周邊水系發達，因此規劃之前，龍湖就考慮這方面的問題?！盀榱朔乐節B漏，我們將整個社區地塊抬高4米，即使雨量再大，也絲毫不必理會；同時，嘉天下的車庫入口標高達到了6.9米，正好比周邊的九十九溪歷史最高水位高出1米，而九十九溪正常水位在3.9米~4.9米?！?/p>

　　建筑之道：藏于細節的用心

　　晉江的別墅眾多，而挑剔的晉江人對于別墅也有自己的標準。如何通過產品打動晉江人，成為龍湖扎根晉江首先考慮的問題。

　　眾所周知，大部分的建筑外立面隨著風雨的侵蝕之后，容易變得陳舊甚至脫落。在這一方面，嘉天下找到了破解之道。

　　“我們運用高品質的真石漆與石材進行搭配，甄選頂級澳洲砂巖干掛石材，營造出建筑奢華外觀的同時，保證建筑外立面即使日曬雨淋仍歷久彌新?！钡試榻B。

　　而為了建造出符合晉江家族審美的傳世別墅，龍湖特地赴廈門鼓浪嶼”取經“，將老別墅特有的挑門頭、雕花、石鼓等工藝運用在嘉天下項目，同時門頭全石材干掛，外立面采用圓窗、線腳，將建筑的細節感凸顯得淋漓盡致。

　　在門的選取方面，嘉天下從始至終為晉江家族提供價值幾萬元一扇的實木門，在可靠提升房子安全性的同時，保證了每一個家族門風的大氣和貴。

　　這一切藏于細節的用心，相信將會帶給晉江人不一樣的感受。

　　景觀之道：“流水人家”再造公園

　　沿水而居，一直是不少晉江人的向往。嘉天下不僅將打造親水社區，還將再造一處公園。

　　翟國利透露，依托九十九溪，嘉天下借鑒世界著名濱水住宅區樣本，以三橫兩縱的規劃，將水系引入小區內部，形成“流水人家”的臨水棲居體驗。深度30~40厘米的淺水蜿蜒前行，親水平臺、布道排布，園藝小品、園林石雕散落兩旁，保證觀賞性的同時增加了玩水的情趣。

　　與晉江市面上的親水豪宅水系寬度只有1~2米不同，嘉天下的水系寬度達到3~4米，如自然的小溪從家門口流淌過。而兩個河岸之間間隔12米，房子推出河岸線6米，24米的超寬尺度，形成了兩墅一河的美景。

　　翟國利還透露，除了水景外，龍湖將與晉江市政府共同打造由業主私享的數萬平方米的市政公園，并由龍湖妥善管理，確保每一棵花草樹木都可以享受到“中國園林大師”的悉心照料。

　　配套之道：晉江首席濱水商業街

　　家族別墅，應該遠離喧囂，但并不意味著應該遠離繁華。

　　據了解，為了打造晉江未來的世界級名片，嘉天下以巴黎香榭麗舍大街規劃為參考，形成巨無霸商業體量，涵蓋國際級寫字樓、SHOPPING MALL等，規模遠超晉江萬達和浦西萬達。未來，來自世界的時尚潮流、奢侈店將齊聚于此，并輻射晉泉。

　　翟國利介紹，在寬度超過100米的九十九溪處，將分布晉江唯一的濱水景觀節點、水上劇場，匯聚出一個供人參觀悠然的休閑集散地。而這里，也是嘉天下濱水商業街的所在地。

　　“我們將在晉江打造世界級濱水商業社區，復制升級了新加坡克拉碼頭濱水新區的設計理念，使其成為晉江購物、休閑、旅游餐飲的天堂，承擔著城市娛樂休閑的功能?！?/p>

　　空間之道：沒有最大只有更大

　　對于空間來說，沒有最大，只有更大。這句話用在嘉天下的別墅，并不為過。

　　翟國利介紹，相比較于某些傳統類別獨棟別墅客廳只有50平方米而言，龍湖一個聯排別墅的客廳就超過了70平方米。多出來的空間，意味著有更多的活動空間。

　　而對于眾多別墅客戶關心的地下室，龍湖4.5米挑高，營造出不同于其他別墅大開大合的地下室整體感官，管家房、娛樂區、視聽區等實用功能空間合理分布。

　　在嘉天下的別墅里，還特別設立家庭廳。住在別墅的家族，追求的是大家庭的大幸福。家庭廳的存在，讓家庭共聚有了更加私密的選擇，同時也可以避免普通別墅二層空間帶來的局促感。