上月廈門房價均上漲 新建住宅漲幅全國第一

　　5月隨著廈門“國五條”細則落地效應的減弱，購房者觀望情緒減緩，市場趨旺。相關統計數據顯示，上個月廈門一二手房價格均有所上漲。據廈門網上房地產數據顯示，5月廈門一手住宅成交4859套，日均161套。雖然比起3月的7033套歷史最高量相差較多，但與4月的3364套相比，5月的成交量有了大幅上漲，也略高于去年5月的成交量4660套。

　　據國內某機構數據顯示，5月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米，環比4月上漲0.81%，自去年6月連續第12個月環比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點，其中77個城市環比上漲，22個城市環比下跌，1個城市與上月持平。其中，廈門5月新建住宅平均價格16218元/平方米，環比漲3.55%，漲幅居全國第一。

　　廈門房地產聯合網昨天發布的5月廈門6個轄區30個片區二手房掛牌均價顯示：30大片區除島外集美片區、同安片區和翔安片區外，其他27個片區賣方報價全部上漲。30個片區中掛牌價最高的依舊是中山路片區，達28772.5元/平方米，片區報價漲幅最高的是金雞亭片區，較4月的報價環比上漲5.73%。

　　數據還顯示，5月廈門二手房成交量總計2350套，其中住宅成交總計1512套，對比今年4月成交量下降幅度較小。5月廈門二手房均價為20857.58元/平方米，對比4月環比上漲4.2%。(記者林維真)

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　　公積金貸款政策調整

　　二套房首付提至六成

　　早報訊廈門市住房公積金管委會發布通知，自6月1日起，對廈門市住房公積金貸款政策進行調整。

　　通知明確，購買第二套住房的，雙職工家庭在廈門地區繳存住房公積金的，個人購房貸款最高額度調整至60萬元；單身職工或夫妻只有一方繳存住房公積金的，個人購房貸款最高額度調整至30萬元；首付比例提高到不低于60%。購買首套住房的職工，個人購房貸款最高額度、首付比例等貸款政策保持不變。

　　新政出臺后，廈門市將根據貸款承辦銀行個人貸款住房認定標準，即根據廈門市國土房產測繪檔案管理中心出具的廈門市居民家庭住房情況查詢結果、人民銀行出具的個人信用報告等來綜合判斷。

　　本次政策調整的目的是進一步抑制住房投機、投資性需求，對購買首套住房家庭進一步提供政策傾斜，支持職工購買自住住房，充分發揮住房公積金深化住房改革的作用。(林維真)