二手房跳價現象減少 預計6月成交保持平穩

　　樓市調控下，全國多地二手房成交量出現下滑，但在5月下半月以來，成交出現回暖趨勢。上周多個城市二手房成交也出現環比上漲，業內人士預計，6月二手住宅成交量大致保持平穩，價格將保持小幅上漲。

　　中國指數研究院[微博]的數據顯示，上周監測的41城市中，六成以上城市成交同比上漲，其中哈爾濱、蘭州漲幅最大，分別為166.2%和150.71%，重點城市中，上海、天津、深圳、南京、成都、廣州同比上漲，其中深圳以漲幅39.85%同比上漲最多。

　　鏈家地產[微博]發布數據也顯示，本月截至27日，北京二手住宅網簽量為5550套，雖然同比依然有44.88%的下滑，但環比卻出現了17.51%的上漲。

　　五月下半月，深圳、上海、廣州、天津四城市二手住宅成交總量較上半月明顯放量，周均成交量增加約2成，中原集團研究中心分析認為，市場需求依舊旺盛，經理人對后市的信心也因此有所增強?！皣鍡l”的落實力度不如預期，對于市場的影響程度正在弱化，經理人對后市的預期仍然是平穩或有微漲。預計6月，二手住宅價格將保持小幅上漲，成交量則大致保持平穩。

　　值得注意的是，就業主心態來看，在經歷了“國五條”的波折之后，當下業主心態已基本恢復穩定，對未來房價的預期仍為看平或小幅上漲，但目前業主對調高價格的選擇較“國五條”前更加謹慎，跳價現象有所減少。(中新網房產頻道)