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一家低調的京企昨日在上海拿到一塊高價地,刷新了近期上海地塊成交價的最高總價。
出讓公告顯示,該地塊位于原上海第十鋼鐵廠及上海人民廣播電臺舊址,緊鄰軌道交通3、4、10號線虹橋路站,目前地塊并未平整完畢。地塊出讓面積4.04萬平方米,起始總價29.31億元,起始樓板價為1.86萬元/平方米,為文體、商辦用地。據現場消息,參與該地競買的五家企業分別為九龍倉、和記黃埔、北京福潤天成、古北集團和新長寧集團。經過32輪競拍,這一地塊最終由北京福潤天成以總價46億元獲得,溢價率為56.96%。此地塊刷新了4月10日浦發集團創造的唐鎮37.75億元的上海高價地紀錄。
有分析人士認為,5月以來,全國土地市場有所升溫,高單價、高溢價地塊頻現,多地“地王”紀錄屢被刷新。北京福潤天成以46億元創造上海拿地最高新總價,引發媒體猜想。該房企注冊于去年9月,注冊資金僅1000萬元,此前還曾亮相北京臺湖、孫河地塊爭奪戰,而網上關于該房企的信息卻少之又少。(記者耿諾)