一季度前10房企入榜門檻達115 億

　　2013年一季度，專業房企如萬科、恒大、保利在穩中有升地持續成長，無論在金額還是面積方面，較去年同期有較大幅度提升，進入TOP10房企入榜門檻更是達到115億，地產江湖的格局不足以也并未有顛覆性的變化。專業人士認為：鑒于出彩的營銷手段和扎實的推進步伐，一線房企飄紅格局也是對于既有努力的承認。

　　在土地市場，國家確有收緊放量的政策出臺，計劃供應土地量三年來最低，但這絲毫沒有影響一線房企搶地的節奏。華西房產研究院溫立陽認為，樓市買賣雙方在適應了政策之后，房地產市場再次上漲，2013年開始全國的房地產市場又進入了再次上漲的周期。

　　根據中國房地產測評中心近日發布的《2013年度一季度中國房地產企業銷售TOP50》，2013年第一季度，TOP10企業及TOP20企業雙雙實現業績突破，房企銷售邁上新臺階。

　　萬科地產先拔頭籌，以410億雄踞榜首，保利、中海依然成為“種子選手”，銷售金額分別達到383億、310億；余下7名分別是綠地、恒大、碧桂園、華潤、世茂、萬達、綠城。前十名房企的銷售總金額達到2292億元，市場份額達到14.88%；較2012年同期上升了0.6個百分點，而TOP20企業相較去年同期，更有1.03個百分點的上升。

　　值得一提的是，從銷售金額角度分析，TOP10房企入榜門檻達到115億元，與2012年一季度66億元門檻相比，增幅達到74%，前十房企銷售金額門檻首度進入百億，宣告房企入榜門檻的跨越式提升。而TOP20金額門檻也顯著提升，銷售額從33億上升至66億元，同比翻番，巧合的是66億元正是去年一季度TOP10的入榜門檻，表明今年以來，受益于政策空檔期及市場回暖因素，龍頭房企積極銷售去存化，推動整體業績的上揚。

　　從面積角度分析，進一步確認了房企業績提升的迅猛。TOP10房企入榜門檻由56萬平方米上升至100萬平方米，TOP20房企則從39萬平方米上升至55萬平方米，較去年同期相比，分別上漲了54%與41%。

　　華西都市報記者羅杰