房地產調控政策或維持現狀

　　核心提示：

　　目前高層正在對過去的房地產調控政策進行反思，并且在思考未來房地產發展方向。李慧勇認為，按照國務院常務會議的已有表態,可能意味著房地產政策會以維持現狀為主。

　　在本月17日召開的國務院常務會議，對房地產市場的工作安排僅提到加快落實保障性住房建設任務，對備受關注的房地產調控政策只字未提。而在25日召開的政治局常務會議也只簡要提出抓好房地產市場調控和住房保障工作。

　　某位不愿意透露姓名的高層人士告訴記者，目前高層正在對過去的房地產調控政策進行反思，并且在思考未來房地產發展方向。從現階段的政策來看，房地產調控并不會放松，但相關房地產調控政策也存在值得思考的地方。

　　申銀萬國證券研究所首席宏觀分析師李慧勇認為，按照國務院常務會議的已有表態,可能意味著房地產政策會以維持現狀為主。

　　國家發改委投資研究所原所長、中國投資協會會長張漢亞周四接受采訪時表示，房產調控“國五條”在地方并不能起到遏制投資和投機的效果。他認為，應該是“政府管政府的，把市場的交給市場”，政府不要過多干預市場。

　　張漢亞指出，從各地反饋來看，一些地方政府雖然制定了“國五條”細則，但并未真正貫徹落實。他還對近十年的房地產政策作了評價。他認為，十年來，國務院對房地產調控所起的作用總體是促進的，但有時候過于迷信政府的力量。如果沒有時捧時壓，中國房地產業可能發展得更健康。

　　“沒有那些調控，房價不會上漲這么快，越是這么調，房價上漲越快?！睆垵h亞表示。