由黃金大跌看淡樓市前景

　　　事件

　　從4月12日起，黃金期貨價格一路狂跌。延續了10年的黃金牛市，跌勢連連，至今黃金價格企穩跡象仍不明朗……

　　最近的黃金暴跌讓很多投資者膽寒，一股腦兒的單邊下跌讓持有黃金的投資人心痛，而抄底者也甚眾。這似乎也宣告了黃金10年牛市的終結，也佐證了沒有只漲不跌的商品，沒有單邊上漲的市場。

　　被稱為保值佳品的貴金屬跌得這么慘，那么為投資者們扎堆的樓市走勢是否也會重蹈黃金覆轍？

　　最近10年，房子與黃金一直被投資者視為財富保值增值的最好投資品，這些年來的增值保值也有目共睹，也成為投機水分最大一個產業。時至今日，仍有很多人堅信樓價樓市仍將有多大的增值空間……

　　對于這部分人的美好憧憬，此時潑盆冷水也是善意的。黃金為何要暴跌？錯綜復雜的原因很多，目前最清晰的脈絡是，美聯儲退出量化寬松的預期逐漸明朗，歐美經濟復蘇，美元不斷走強。而中國等新興市場卻陷入經濟增長放緩，對商品需求不斷下降，黃金等商品泡沫將逐個破滅。目前市場上的資金撤出商品市場，正轉向美元資產等回報率更高的品種。隨著國際熱錢回流歐美，大規模資金流出，勢必會讓樓市、資本市場的波動又將加劇。

　　簡而言之，資本的天性是逐利的，當發現投資房子再也不可能產生高回報時，就可能隨時拋棄樓市。有著充分投資經驗的國際熱錢資本，本身已開始擔心樓市崩盤給自己帶來損失，發現有比黃金、房子更穩妥，收益更高的項目出現，拋售也就在情理之中。

　　目前樓市雖不能說前景堪虞，但至少是暗藏雷區，尤其是某些三線城市地產風險劇增，任何一個偶發事件就可能是壓垮駱駝的最后一根稻草。

　　重慶晨報記者吳從斌

　　　網民聲音>

　　黃金大跌宣告黃金大牛市終結，同時也表明經濟復蘇步履艱難，中國股市樓市將受重創，樓市下跌泡沫破滅是預期中的事。

　　龔偉力

　　這次黃金的暴跌來得突然也是必然,黃金價格本身就是被全球炒家炒上去的。上次金融危機炒家砸的是石油,這次拿黃金開練,如果連續暴跌,部分金融機構的風險就暴漏出來了,或許新的金融風暴又要來了。對于國內來說,也許房價泡沫破滅會突然到來。

　　張志輝