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根據專業服務機構德勤的最新研究,中國房地產企業在過去幾年實現了資本和銷售額的正增長,但這并不意味著未來一片樂觀。房地產企業仍將面臨增長放緩、盈利能力下降、流動性降低和負債率走高等多重壓力。
德勤中國全國房地產行業主管合伙人何錦榮稱:“由于貨幣政策收緊,2011年中國房地產企業面臨的成本壓力不斷上升,財務支出更是大幅上漲了44%左右。2009年以來支付高額地價的影響從2012年開始陸續顯現,并將嚴重影響到盈利能力。”