潘石屹任志強博鰲激辯：調控勒不住樓市

　　嘴仗之三：如果房價還是步步高，怎么讓它跌下來？

　　潘石屹：要讓房價往下跌，我有辦法。把全國房子都聯網，任何人拿著身份證號和名字可以查出任何一個人房子的號，這個從技術不難的。所有人都能查任何人任何一個家庭的房子套數，你看市場上二手房的供應量會多還是少。當二手房供應量多的話，我就不信房價不會跌。當然任總剛才談了很多數字。有的時候跟他做論壇，也不知道他說的數字是真的還是假的。咱做這些論壇，不可能抱個統計年鑒翻著，他說的對不對，有的時候我也覺得不太可信，只有全國房子聯網這個事情解決，所有事情就清清楚楚了，怕的就是不清楚。

　　任志強：聯網不聯網和房價有什么關系？美國的房子沒聯網，德國的房子也沒聯網，房子沒聯網又能怎么樣？美國二手房交易占到總量70%、80%或者更多，但是中國現在還是一手房交易占總量最大的時候。這兩個差別就在于存量房夠不夠滿足需求，現在明顯的肯定還是供給嚴重不足。

　　潘石屹與任志強每一次的嘴仗都似乎擦出火花，點燃全場氣氛，而主持人陸曉明的點評切中要害，表面上互掐的這兩位，骨子里的想法是一樣的。

　　潘石屹：任總剛才談的有一些觀點我是同意的，我們要用市場經濟的手段去調控房地產，而不要用計劃經濟行政命令的辦法。今天的房地產像一列火車一樣，如果用行政的手段，這根韁繩可以把馬勒住，火車已經是勒不住了。

　　任志強：國五條是違反十八大精神的一個做法

　　華遠董事長任志強在博鰲的“經濟轉型與樓市調控分論壇”上表示，雖然十八大明明說把計劃經濟改為市場經濟，但“國五條”就是違反十八大精神的一個做法。

　　任志強說道：十八大明明說把計劃經濟改為市場經濟，我在博鰲論壇上聽了好幾場演講都是強調中國未來轉型就是要把計劃經濟轉型化市場經濟。我們兩會期間，李克強總系答記者問的時候說的很清楚，要把政府閑不住的手斬了，而“國五條”不是壯士斷腕。

　　“社會層面叫做我們大家都反對，因為大家都離婚、都搶房子”，任志強說道，3月份房子交易量猛增，用這種行為明確表示我們不滿，但是我們沒有推翻政權，我們就離婚，拼命買房子。

　　任志強認為，“國五條”基本上沒有說出什么道道：最嚴厲的就是北京，一個人也不準買第二套房子，把單身戶口的權力限制了。海南最聰明，我們不出了，海南沒出細則，就執行原來的。