索羅斯：稱房地產拉不動中國經濟未來

　　對于不少普通投資者而言，索羅斯這個名字仍然是滿腹陰謀、道德敗壞的代名詞。

　　不過，在4月7日的海南博鰲論壇大酒店一個宴會廳內，人頭攢動、座無虛席，人們翹首期待一場對話中的主角，正是這位往往不受待見的“金融大鱷”索羅斯。

　　索羅斯來了。這位年逾八旬的老人受邀來到可與“達沃斯論壇”比肩的“博鰲亞洲論壇”，真實地走近他的崇拜者和反對者，用自己的言行面對外界對他的種種猜疑和不解。

　　索羅斯現身博鰲

　　受到熱情追捧

　　對于很多人來說，發生在1998年席卷東南亞的“金融風暴”那是個痛苦的回憶，索羅斯也因此被冠以“國際金融市場縱火犯”的惡名。

　　但是索羅斯卻以一個“犟老頭”的姿態，在此后多次接受采訪時反復強調自己“沒有錯”，理由是：在金融市場從事投機活動是合法的行為，“我并不覺得炒外幣、投機有什么不道德?！?/p>

　　索羅斯就是這么一個特立獨行的人，他這次出現在博鰲論壇也出乎許多人的意料，甚至比比爾·蓋茨的出現更具震撼力。索羅斯此行，是要站上一個聲名鵲起的政治經濟論壇的大舞臺，向世人展示他的投資思想和理念。

　　在近30分鐘的演講中，索羅斯談及的話題涵蓋了領軍新興市場的中國、在經濟低迷中苦苦掙扎的日本、麻煩纏身的歐元區和美國；談到的熱點話題包括高溫不減的中國房地產、熱錢橫流的黃金市場，以及美國和日本的量化寬松給投資市場帶來的影響等。

　　警示中國經濟風險

　　歐洲正步日本后塵

　　對于中國的經濟情況，索羅斯認為，中國硬著陸風險增加，房地產將無法支持中國經濟的未來發展；目前中國的國有銀行積累了很多壞債；國內生產總值增速下降影響基建收支平衡點；經濟放緩會影響家庭消費信心，而生產效率提高需要時間。

　　索羅斯明確表示，中國必須轉變經濟模式，不能再依賴出口。

　　他說，中國的影子銀行、政府融資平臺及房地產信貸引發的壞賬風險已浮現，“中國影子銀行的快速發展以及一些次貸情況，與美國金融危機前的次貸風險有相似性。”

　　不過，此前索羅斯曾表示，中國在過去幾年為世界經濟做出了很大貢獻，他對中國經濟的成功轉型抱有信心。

　　索羅斯說，中國經濟目前面臨的問題和挑戰是，世界經濟不景氣造成對外貿易不穩定因素增加。另外，中國自身正在進行經濟發展模式的變革，由以投資和出口為導向的經濟增長模式轉變為由拉動消費實現經濟增長，這也可能造成經濟增速放緩。

　　索羅斯認為，除了外貿下降和經濟發展模式轉變的挑戰外，中國目前還需解決的是為刺激投資造成的銀行信貸問題。

　　對于海外的經濟情況，索羅斯一針見血地指出，日本央行終結通縮的計劃可能最終使日元崩潰。

　　索羅斯還表示，歐洲將要步日本經濟的后塵。歐元區已經成為全球金融體制的動蕩點，其缺陷就是歐元區僅僅創建了一個貨幣同盟而非政治同盟，歐元區雖然有一個共同的央行卻沒有共同的財政政策，對各個成員國政府的債券以及貨幣無法控制。

　　索羅斯的演講博得了臺下聽眾的熱烈掌聲，現場聽眾為近距離聆聽“金融大鱷”的演講而興奮。索羅斯是多面的，正如該場對話的主持人所概括的，“索羅斯是一位投資家、思想家和慈善家”。

　　實際上，長期以來，“慈善家”才是索羅斯最為鮮明的標簽，特別在中國改革開放初期，這位低調的“生意人”通過開放社會基金會做了很多不為人知的善事。