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樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。
樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發展的一個產物,也是住宅文化的一種表現,作為樓盤銷售過程中的一個重要因素,樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
開發商設置樣板房是以展示促銷為目的,為保證樣板房的整體視覺效果,往往不考慮裝飾成本,樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%,在材料使用上也力求盡善盡美,不惜重金。家具、廚衛設備也極其高檔,都是廠家為樣板房“量身定做”,再加上燈光效果的運用,如果購房者的裝修預算沒有這么高的話,是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果,吸引購房者,樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。
樣板房對購房者只是一種參考,絕不能將樣板房理解為實際戶型,一定要帶著謹慎和審視的眼光去看樣板房,并且把在樓書中遇到的問題在看樣板房時一一搞清楚??礃影宸恳欢ㄒ屑毧此膫€部分:地板:1、打磨地板要平滑,不能出現凹坑和刮痕,角落處要用打磨機打磨;2、地板至少要用地蠟油3遍;3、鋪設時四邊預留一定距離的空位,然后用地腳線封邊遮蓋;4、木地板要用夾板做底,板底要放有防油紙或塑料膜,四邊要預留空位。