田安大橋通車提升橋南濱江區域價值

　   2012年12月31日，田安大橋主橋正式通車，泉州到晉江又添了一條快速通道。

　　半個多月過去了，通車后的田安大橋給周邊的樓盤帶來什么影響？記者從橋南和濱江片區多個項目獲悉，大橋通車帶來更大的客流，來訪量和成交量明顯增加。

　　值得關注的是，隨著晉江兩岸交通越來越便利，一些家在泉州但工作地點或事業重心在晉江人群的置業觀念也在悄悄發生改變，不少人正打算將家安在這兩個新區。

　　“既不用忍受堵車、擁擠等煩惱，又可以享受泉州老城區的繁華，還可以居住在更好條件的小區?！边@就是這部分人群改變置業觀念的真實想法。

　　-本報記者陳青松鄭翔文/圖

　　通車帶來明顯客流

　　據了解，田安大橋主線全長2888.025米，設計行車時速60公里，雙向六車道，標準道路寬度47米，標準橋梁寬度為36.5米。路線起于泉州市區田安路與泉秀街交叉口，沿田安南路向南，上跨寶洲街和江濱北路后跨越晉江，然后跨南岸旱堤后接入規劃的泉州晉江機場連接線。

　　“最近，來訪的客戶明顯增多了?！卑傩拧び劬盃I銷部經理黃騰向記者介紹。該項目正好處于江濱南路與田安大橋交會處，大橋的通車，對于該項目是一大利好。

　　與百信·御江帝景一樣，這段時間，位于濱江商務區的泉商環球廣場來訪量也提升了。有些改變，除了該項目推出的年底優惠活動影響外，田安大橋的通車也是一個重要因素。

　　“對我們有一定利好。田安大橋的通車，意味著泉州到晉江市區又多了一條交通動脈。同時，田安大橋和今年6月份即將通車的泉州晉江機場連接線相連，應該說，該橋的通車，提升了池店南片區整片區域的價值?！饼埡ぜ翁煜聽I銷總監黃大偉認為。

　　置業觀念發生變化

　　許先生是晉江人，住在泉州，在晉江市區一家公司上班。每天早上，許先生7點多就要起床，大約開車半個多小時到晉江上班。晚上，為了避開下班高峰期車流擁堵，許先生都要繞遠路從晉江大橋回家，期間花費的時間更多。

　　據了解，在晉江，像許先生這樣的人并不少。他們工作地點和事業重心在晉江，每天，花費在路上的時間就一個多小時，遇到堵車更不用說了。

　　隨著晉江大橋和田安大橋的通車，這部分人群的置業觀念也在悄悄發生改變。

　　“不用在泉州老城區住，就可以享受老城區的繁華了?！闭蛩阍跒I江商務區置業的晉江人蔡先生說，田安大橋讓兩岸的距離更加近了，“去趟泉州，也只要10多分鐘。”

　　此外，這兩年來，橋南片區和濱江商務區項目品質的提升，也是引起這部分置業者觀念變化的重要原因。

　　橋南濱江項目品質提升

　　近年來，橋南片區和濱江商務區吸引了眾多實力房企入駐，其中包括中駿、百信、百捷和泉商置業等。這些實力房企專注于產品的差異化、品質化及后期服務，極大提升區域的項目品質。

　　其中，位于濱江商務區的百信·御江帝景擁有獨具特色的景觀資源。除了擁有泉州灣稀缺的一線江景之外，百信·御江帝景三面環湖，依托眾多原生美景精心規劃，以300平方米人工生態內湖貫穿整個社區，形成“一江、二島、三湖”生態主題內景。去年9月23日，百信·御江帝景開盤推出了6#、9#和10#樓，當天就去化七成。此后，又加推7#樓。目前，該項目僅剩余少量房源，正準備近期加推5#樓房源。

　　而處于同區域的泉州世界貿易中心·世貿一品去年碩果累累，勁銷1000多套房源。據了解，該項目以泉州世界貿易中心為依托，享受世界貿易中心獨有的國際級配套。泉州世界貿易中心主樓自上而下配備國際天際會所、國際五星級酒店、國際商務中心；兩側裙樓規劃為國際會議中心、國際金融中心，更有國際奢侈品中心。與此同時，世貿一品小區還配套有國際保健中心和國際雙語學校等。

　　“比起泉州老城區，住在橋南或濱江，可以享受更好的居住條件?！睒I內人士認為。

　　□項目信息

　　百信·御江帝景

　　在售產品：6#、7#、9#和10#樓少量大戶型房源，5#樓即將加推(124.7平方米三房；143.8平方米四房；163平方米四房，銷售均價預計7800元/平方米)

　　項目情況：百信·御江帝景位于江濱南路與田安大橋交會處，一線臨江面灣，坐享一江、二湖、三島、雙公園等四大原生景觀資源。其總建規模達88萬平方米，涵蓋高層、超高層、獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅等多種建筑形態。

　　泉商環球廣場

　　在售產品：江景新品83平方米三房(買一套送一房，最高可立省14萬元，買房即送iPhone5，更有機會獲取萬元大獎)；寫字樓咨詢登記

　　項目情況：泉商環球廣場規劃集5A級寫字樓、超五星級希爾頓酒店、高尚住宅、購物中心等高端功能于一體。目前，泉州市總商會、海外聯誼會等世界泉商資源已簽約入駐，加上片區14棟總部大廈，以及未來泉商文化公園、泉商大道、泉商文化基地的規劃建設，為全球泉商提供前所未有的大平臺，勢必發展為世界級泉商中心。

　　泉州世界貿易中心·世貿一品

　　在售產品：3#、6#和7#(132-138平方米四房，161平方米四房)；少量車位

　　項目情況：世貿一品作為泉州世界貿易中心的高尚住宅配套，左擁九十九溪，右享晉江母親河，獨占濱江第一景致，與泉州老城區僅一橋之隔。世貿一品以泉州世界貿易中心為依托，享有世界貿易中心獨有的國際級配套，包括國際保健中心、國際雙語學校等。

　　龍湖·嘉天下

　　在售產品：280-650㎡臨溪大獨棟、聯排別墅等一期產品將于近期推出，目前接受VIP預約。

　　項目情況：龍湖·嘉天下占地面積約46萬㎡，總建筑面積約122萬㎡，涵蓋雙拼別墅、聯排別墅、平層別邸、高端商業、景觀商務等業態。