變違建為“合法” 建筑商賣安置權

建筑商陳某遠玩起“魔術”，偽造一系列手續，將違建變成了“合法建筑”，并將該建筑的安置權賣給他人，騙得大量財物。此外，陳某遠還向城東街道原武裝部長葉某秋行賄。不過，他的“魔術”表演破滅了。日前，豐澤區法院公審此案。檢方指控陳某遠犯合同詐騙罪和行賄罪。

    弄假手續變違建為合法

    2005年，泉州城東片區開發建設指揮部（以下簡稱“指揮部”）成立。按照安排，指揮部指定泉州市城建國有資產投資有限公司（以下簡稱“國投公司”）負責該片區的征地、拆遷、補償和安置等事宜。

    個體建筑商陳某遠瞄向房屋征拆遷和補償安置。2006年5月，他在城東埭頭社區買來一座簡易鐵皮搭蓋，并于次年8月翻建成占地173.84平方米的房屋。接著他提供虛假手續，虛構該房屋于2004年10月之前修建，將該房屋的121.69平方米補償安置權以30.5萬元賣給杜先生（預付20萬元，安置后支付余款）。

    2007年10月，杜先生與國投公司簽訂了拆遷補償安置協議書，獲得相應補償費用和安置房選房證。

    陳某遠還搞了一個更大的“名堂”。當年，陳某遠在埭頭社區買了一塊460多平方米的空地。2007年初，該社區居民蔡某南在空地上搶建了面積分別為472.14平方米、450.04平方米的兩棟房屋，陳某遠負責搶建過程中的現場管理。過后，蔡某南提供涂改的2004年10月之前的建筑航拍圖復印件，出具虛假的具結書等手續，虛構該房屋于2004年10月之前修建，將這兩幢房屋922多平方米的補償安置權賣給莊某志夫婦。陳某遠幫蔡某南為莊某志夫婦代簽房屋的具結書及選房證。

    2007年，莊某志夫婦與國投公司簽訂了安置協議書，取得相應補償費用和922多平方米安置房選房證。

    2010年12月，指揮部計算出，若莊某志夫婦購買的房屋系2007年搶建，只能獲得貨幣補償355923元，不能進行產權調換；若該房屋為2004年10月之前修建的，可選擇貨幣補償或者產權調換。若按貨幣補償方法計算，莊某志夫婦可獲得現金補償1140261元，導致國投被騙補償款784338元。

[編輯：莊明欽]