招保萬金一季度簽約均價下滑 以價換量態勢明顯

進入2012年，金地集團一季度凈利潤出現下滑。24日晚間金地公布2012年第一季度報告顯示，一季度凈利潤1.56億元，同比下降3.58%；基本每股收益0.03元。此外存貨一季度報顯示為659.6億元，較2011年報中的641億元繼續上升?，F金方面，一季度末貨幣資金為174億元，較2011年末的186億元出現小幅下滑。

值得指出的是，雖然去年金地的銷售均價未出現下滑，但是進入今年一季度金地的銷售均價同比下降21%。業內人士表示，今年一季度以來，上市公司庫存上升，并且資金有趨緊跡象，因此紛紛開始以價換量。降低銷售價格使得金地一季度銷售面積出現大幅增長，但也無疑犧牲了一定的利潤。

金地此前公布的銷售數據顯示，2012年1-3月累計實現簽約面積41.7萬平方米，較上年同期增加55.6%；累計簽約金額45.9億元，較上年同期增加23.5%。

出現價格下滑的不止金地。從萬科、保利地產、招商地產等龍頭房企發布的一季度銷售情況來看，房企一季度銷售金額同比均有所下滑。其中，萬科一季度簽約均價為10326元/平方米，比去年一季度的11689元/平方米，下降超過11%；保利地產今年一季度銷售均價同比下降3%。

房企以價換量的態勢明顯。

   [編輯：楓琳]