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商品房價格小幅下跌
如果用一個詞來形容當前樓市的消費心理,“觀望”最為貼切。因為“觀望”,雖然泉州房地產上半年開工、竣工面積增幅明顯,但是銷售份額卻是環比回調。
上半年,泉州房地產開工竣工面積增幅明顯,全市預計完成房地產開發投資87億多元,占同期城鎮固定資產投資的19.0%,新開工面積349.5萬平方米,比增106.3%,竣工面積89.1萬平方米,比增70.9%。
與開發的熱度不同,泉州上半年商品房銷售同比增長、環比回調。全市銷售商品房面積預測達到261.2萬平方米,比增13.8%,但與去年下半年相比下降17.9%;6月末全市住房空置面積33.2萬平方米,比增7.8%。
與此同時,商品房價格整體走勢趨穩,同比小幅下跌。1月—6月,全市商品住房銷售均價為4661元/平方米,較第一季度下降1.4%,其中市區商品住房銷售均價為6349元/平方米,較第一季度跌落3.7%。
【編輯 huangshuyan】