晉江農商銀行聯合法院、保險公司首創“網拍貸”

　　近日，晉江農商銀行攜手晉江市法院、人保晉江分公司簽署《網絡司法拍賣項目合作框架協議》，全省首創網絡司法拍賣“法院+銀行+保險”模式，推出網絡司法拍賣房產按揭貸款(即“網拍貸”)，既減輕買受人的資金組織壓力，又提高網絡司法拍賣成功率，維護債權人的權益，有效破解“執行難”問題。

　　“網拍貸”是該行向網絡司法拍賣競拍成功的自然人發放的，用于購買網絡司法拍賣房產，并以借款人所購房產提供抵押擔保的貸款業務。相較于傳統的網絡司法拍賣，本次三方合作有兩大特點，且均為全省首創：一是與傳統先抵押后放款模式不同，本次合作方式為銀行先行發放貸款，后辦理房產抵押登記，可有效提升法院執行效率；二是開創銀行、法院、保險三方合作機制，引入貸款保證保險作為階段性履約保證，保障銀行債權安全。

　　本次網絡司法拍賣項目合作框架協議的落地，將有效減輕買受人的資金組織壓力，提升司法拍賣的成交率和溢價率，真正實現社會公眾、銀行、法院和保險等多方共贏的局面。

　　(晉江農商銀行 李榮傳)