首旅酒店擬2.8億元收購南苑股份70%股權

　　為了淡化旅游業務、突出酒店主業而將首旅股份更名為首旅酒店(行情, 問診)(600258.SH)后，首旅系開始在資本市場尋找目標，這一次其選中了南苑股份。首旅酒店最新公告披露，其與浙江南苑控股集團有限公司(下稱“南苑控股”)簽署關于寧波南苑集團股份有限公司(下稱“南苑股份”)股權轉讓框架協議書，擬以約2.8億元現金作為股權轉讓款，獲得南苑控股持有的南苑股份的70%股權。分析人士認為，此舉或為首旅酒店的國企改革鋪路。

　　傳首旅酒店曾相中開元

　　公告顯示，南苑股份的凈資產估值約4億元(以最終審計評估結果為準)。作為首旅酒店受讓南苑控股持有的目標股權的對價，首旅酒店以現金方式支付給南苑控股的轉讓價款約2.8億元(以最終審計評估結果為準)。

　　據悉，自從將首旅股份更名為首旅酒店后，首旅酒店一直在突出酒店主業、淡化旅游業概念并尋求資本整合機會上努力著，因而此番其會收購南苑股份70%股權似乎并不讓業內人士太感意外，且南苑股份的酒店產業資源也非常符合首旅酒店主業方向。有證券界人士認為，首旅酒店想讓南苑控股通過資產剝離的方式，將其所有非酒店資產分出，以保證首旅酒店更好地控制其股份內的酒店資產。

　　資料顯示，南苑控股是一家以酒店業為核心產業，以房地產開發、商貿、資源投資、食品加工等為相關產業發展的民營企業集團。此次首旅酒店與南苑股份合作基本是在酒店資產層面。

　　“南苑系本身對于酒店的經營很不錯，比如寧波南苑飯店是浙江省第一家五星級酒店，收益很好。但值得一提的是，作為一家民營企業，南苑系的經營思路活才是最大特點，南苑系酒店的特許經營收益頗豐，且南苑系還將業務觸角伸向相關的上下游產業鏈，比如其有南苑洗滌公司等。更為靈活的是南苑系還成立了食品公司，其經營的意大利橄欖油效益也很不錯?！痹浬疃冉佑|南苑股份的業內人士表示，這一系列的靈活經營和收效或許是讓首旅酒店看中南苑股份的主要原因。

　　《第一財經日報》記者查閱資料發現，南苑系除了酒店板塊之外，其還有舟山南苑桃花島峪景區、寧海南苑溫泉山莊、南苑食品公司和南苑洗滌公司等，業務覆蓋面很廣。

　　據上述接近人士透露，其實首旅酒店在資本市場一直在尋找合作機會，有業內消息稱，原本首旅酒店曾經考慮過收購開元，因為作為民營企業，開元的酒店資產和管理都非常優質，同樣也具有靈活性，但最終因為雙方價格談不攏而告吹。

　　不過對于上述曾考慮與開元合作的傳言，首旅酒店和開元方面都并未予以承認。在業內看來，如今首旅酒店終于收購南苑股份也算是“如愿以償了”。

　　國企改革猜想

　　“或許拓展南方市場還不是首旅酒店最大的目的，以南苑系行事靈活的作風來看，首旅酒店與其合作應該是與資本多元化，管理靈活化的國企改革有關，這是涉及混合所有制的議題?！比A美首席知識專家趙煥焱指出，以旅游上市公司中的國企來看，涉及華僑城A(行情, 問診)、中國國旅(行情, 問診)、首旅酒店、全聚德(行情, 問診)、錦江股份(行情, 問診)、金陵飯店(行情, 問診)、嶺南集團、西安旅游(行情, 問診)、桂林旅游(行情, 問診)等。鑒于國企改革將為今年旅游板塊的投資路線之一，上述這些涉及國企背景的旅游上市公司中有不少都已經開始了國企改革、引入資本的動作。

　　此前，全聚德已引入戰略投資者、東方賓館(行情, 問診)則采取注入集團資產等一系列改革措施。就在日前，一向給人保守感的錦江股份也邁出實質一步——擬通過非公開發行方式向戰略投資者弘毅投資和控股股東錦江酒店發行20127.70萬股A股股份，募集資金總額不超過30.35億元，若此項交易完成，則弘毅投資有望占錦江股份總股本約12.43%，成為錦江股份第二大股東，而錦江股份此舉也是為未來國企改革鋪路。此外，桂林旅游近期公告稱，該公司大股東桂林旅游發展總公司擬以其18%的股份作為出資參股桂林航空旅游集團有限公司。

　　“從大趨勢來看，首旅酒店此番收購也明顯是在為將來的國企改革鋪路，以資本多元化方式作為切入點，未來有很多種發展可能。目前，引入投資者、股權激勵、國有旅游資產重組、國有旅游企業整體上市等都是可以被國企用于改革的手段?！壁w煥焱認為。